Theo quyết định số 6012/QĐ-UBND của ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (UBND TP.HCM) về việc chấp thuận phê duyệt đồ án quy hoạch chung “Thay đổi – Đầu tư – Phát triển” địa bàn quận Bình Tân, giai đoạn đến năm 2020
BẢN ĐỒ QUY HOẠCH QUẬN BÌNH TÂN TẦM NHÌN ĐẾN 2020
Quận Bình Tân, tuy từ lâu được mang sứ mệnh là cửa ngõ Tây TP.HCM, kết nối TP HCM và tất cả các tỉnh miền Tây về các lĩnh vực kinh tế – văn hóa – chính trị, tuy nhiên, TP. HCM lại đầu tư phát triển quận Bình gần như là cuối cùng trong tiến trình phát triển các địa bàn đã lên Quận.
SỨ MỆNH KINH TẾ QUAN TRỌNG CỦA BÌNH TÂN – CỦA NGÕ MIỀN TÂY
Quận Bình Tân, gắn liền với các trục giao thông lớn, mang tầm quốc gia, có nhiệm vụ quan trọng trong quá trình phát triển các tỉnh miền Tây của Việt Nam. Gần đây, sự xây dựng mới hoặc phát triển mở rộng của những công trình như: Quốc Lộ 1A, Cao tốc Trung Lương, Tỉnh lộ 10, Đại lộ Đông Tây ( Võ Văn Kiệt), Võ Văn Linh, Kinh Dương Vương, …
Chưa kể đến việc quận Bình Tân còn có sông Saigon bao bọc ở phía Đông, đó cũng chính là 1 định hướng về phát triển giao thông đường thủy, kết nối giữa khu vực TÂY – ĐÔNG của SaiGon. Trong tương lai, các tuyến đường sắt, tàu cao tốc Metro sẽ được xây dựng tại quận này, kết nối Bình Tân với cả BẮC – TRUNG Việt Nam, và kết nối nhanh chóng giữa Bình Tân và Quận 1 – Trung tâm kinh tế – hành chính của TP. HCM
Đinh hướng của TP HCM phát triển Quận Bình Tân đến năm 2020 thành 4 khu vực trọng yếu
- PHÂN KHU 1 Q. Bình Tân: bao gồm các phường Bình Hưng Hòa
- PHÂN KHU 2 Q. Bình Tân: bao gồm 03 phường Bình Trị Đông
- PHÂN KHU 3 Q. Bình Tân: bao gồm 02 phường Tân Tạo
- PHÂN KHU 4 Q. Bình Tân: bao gồm 02 phường An Lạc
( Bản đồ phân khu Quận Bình Tân )
Đồ án phát triển quận Bình Tân thành trung tâm kinh tế vệ tinh lớn, kết nối các Tỉnh Miền Tây đổ về, tiếp nhận và gắn kết với trung tâm kinh tế TP. HCM. Chủ trương của TPHCM phải đầu tư phát triển Bình Tân phải đủ vững mạnh để đảm nhận vai trò vô cùng lớn này.
Theo đó, Quận Bình Tân được phát triển các công trình công cộng có tổng quy hoạch khoảng 133 hecta. Bao gồm:
– Nhà trẻ, mẫu giáo quy mô diện tích đất khoảng 27,5 hecta
– Trường tiểu học khoảng 35,8 hecta
– Y tế, bố trí tại mỗi đơn vị ở (Khoảng 10 đến 20 ngàn dân) 01 cơ sở y tế, quy mô khoảng 500 m2, tổng diện tích là 1,45 hecta
-Thương mại, dịch vụ, chợ quy mô 0,2-05 hecta mỗi công trình
– Mỗi phường đều phải có được một khu hành chính riêng
-Tất cả các công trình công cộng liên phường – liên quận bao gồm khu hành chính của Quận Bình Tân, Trung tâp y tế cấp Quận, các trường Trung cấp – Cao Đẳng – Đại học – Dạy nghề, trung tâm thương mại & dịch vụ, trung tâm khoa học, công trình văn hóa – xã hội, trường hoc các cấp phổ thông được quy hoạch từ trước vẫn giữ nguyên.
-Trung tâm hành chính quận Bình Tân giữ nguyên tại vị trí hiện tại: đường Kinh Dương Vương. Trong tương lai, Khu vực hành chính trung tâm cấp Quận sẽ được phát triển tại phường Tân Tạo
SỰ THAY ĐỔI VỀ CÁC KHU DÂN CƯ MỚI TẠI Q. BÌNH TÂN ĐẾN 2018
Nhờ chính sách đầu tư đổi mới về cơ sở hạ tầng và tầm nhìn đến năm 2020 của UBND TPHCM đối với quận Bình Tân, Từ năm 2015 – 2018, rất nhiêu khu dân cư mới – cao cấp đã bắt dầu xây dựng, dần hình thành làm thay đổi bộ mặt và tăng mức sống của người dân quận Bình Tân.
Đặc biệt, là những công trình lớn có khả năng thu hút dân trẻ từ các quận lân cận như: Quận 5, quận 6, quận 10, quận 11, quận Tân Phú và dân từ các tỉnh Miền Tây, từ huyện Bình Chánh đến Bình Tân mua nhà định cư.
Hãy cùng điểm lại một số dự án khu dân cư mới của Bình Tân ảnh hưởng lớn trong thời gian qua:
1. Dự án TECCO TOWN Tân Tạo A Quận Bình Tân
Khu dân cư Tecco Town là dự án lớn thứ 2 của quận Bình Tân, có vị trí tại số 4449, đường Nguyễn Cửu Phú, P Tân Tạo A, do tổng công ty TECCO làm chủ đầu tư phát triển. Tại dự án Tecco Town, được xây dựng các công trình phục vụ dân cư khá cao cấp: trường học cấp 1 – 2 -3, Trường mẫu giáo – nhà trẻ, trung tâm thương mại, khu mua sắm, khu vực giải trí Gym – Spa – Thể thao, Hồ bơi, Công viên xanh, …Đây là khu dân cư có đến 1600 căn hộ đạt chuẩn, cho đến nay, dự án đã hoàn thành 70% so với tổng thể. Dự kiến, đến cuối năm 2018 sẽ bàn giao 1300 căn hộ, quý 1/ 2019 bàn giao thêm 300 căn hộ nữa. Tổng dân cư có thể đạt được lên đến gần 5000 người
Xem chi tiết tại đây: khu căn hộ chung cư Tecco Town quận Bình Tân
2. Dự án VISION – 1 Trần Đại Nghĩa Quận Bình Tân
Khu dân cư VISION – 1 có vị trí mặt tiền đường Trần Đại Nghĩa, thuộc quận Bình Tân nhưng giáp ranh với huyện Bình Chánh, Vision – 1 có quy mô gần 6 hecta, lớn nhất khu vực quận Bình Tân, lớn hơn cả dự án TECCO TOWN. Đây là cộng đồng cư dân rất lớn với , tất cả đều khá ổn chỉ có điều là hơi khó khăn kết nối với các quận Thành trung tâm
3. Dự án An Gia Star Bình Tân
Tọa lạc mặt mặt tiền Quốc Lộ 1A, khu căn hộ cao cấp Angia Star có 480 căn hộ/ tổng quy mô khoảng 1 hecta. Trong nội khu được thiết kế không gian khá xanh. Hiện tại, dân cư có thể di chuyển sang các vị trí quận thành khác qua những trục đường như: Ql 1A, Tân Hương, Hương lộ, Tỉnh lộ 10, ….
4. Saigon Home Hương Lộ 2 Quận Bình Tân
Dự án Saigon Home có vị trí tọa lạc ngay mặt tiền số 819 Hương lộ 2, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân. Do chủ đầu tư bất động sản Eximrs phát triển, dự án có tổng số 390 căn hộ/ chung cư tầm giá trên dưới 1 tỷ đồng.
Nội khu cũng được trang bị khá nhiều tiện ích dành riêng cho cư dân.
5. Ehome 3 – Nam long Bình Tân
Khu dân cư Ehome 3 của tập đoàn Nam Long được gắn với mác nhà ở xã hội giá rẻ, tính đến nay, Ehome 3 Bình Tan đã đi vào hoạt động được khá lâu. Điểm mạnh của khu dân cư Ehome 3 là không gian rộng lớn, vị trí liền kề quận 8 khá đẹp, trên trục đường AN DƯƠNG VƯƠNG.
E home 3 Bình Tân có điểm yếu là xây dựng với kiến trúc cũ, tiêu chuẩn tiện ích thấp, và hiện tại không còn mới nữa. Còn lại, những yếu tố khác khá ổn
6. Những dự án khu dân cư khác tại Bình Tân:
Năm 2016 – 2018, Tại Bình Tân xuất hiện rất nhiều các dự án, ngoài 5 khu dân cư nổi bật kể ở trên, chúng tôi phải nhắc đến những cái tên như: Full house đường số 7, imperial Kinh Dương Vương, Moonlight park view đường số 7, Nhât lan, Thái Sơn, 8X Rainbow, Green Town Vĩnh Lộc, …